21 Rue Louis Chambon, 30150 Roquemaure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Chambon, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Louis Chambon, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 415 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 435 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Chambon
Une vente a été recensée au 21 Rue Louis Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Chambon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Chambon dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Chambon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 21 Rue Louis Chambon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Chambon par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Chambon se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 46.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Louis Chambon à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Louis Chambon est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 21 Rue Louis Chambon à Roquemaure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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