38 bis Rue Louis Chambon, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Louis Chambon, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°38 et du 3.13 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Louis Chambon, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 406 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Louis Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Louis Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Louis Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Louis Chambon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Louis Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Louis Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Louis Chambon dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Louis Chambon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 38 bis Rue Louis Chambon se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Louis Chambon par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Louis Chambon se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 41.08 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Louis Chambon à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Louis Chambon est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
