28 Chemin de Bellevue, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Bellevue, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 360 mètres
- - Collège Armand Coussens à 257 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Florian à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 28 Chemin de Bellevue se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Bellevue par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Bellevue se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et -24.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Bellevue à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Bellevue est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
