42 Chemin de Bellevue, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°93.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin de Bellevue, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 356 mètres
- - Collège Armand Coussens à 254 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Florian à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 42 Chemin de Bellevue se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Bellevue par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin de Bellevue se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 59.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin de Bellevue à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin de Bellevue est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
