71 Chemin de la Montagnette, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin de la Montagnette, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°85 mais supérieur de 14.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 71 Chemin de la Montagnette, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Ambroix.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 187 mètres
- - Collège Armand Coussens à 89 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin de la Montagnette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin de la Montagnette dans son marché local
Prix du 71 Chemin de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 71 Chemin de la Montagnette se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin de la Montagnette par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin de la Montagnette se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et -37.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
