81 Chemin du Ranquet, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Ranquet, affiche un prix moyen de 857 €/m², identique à celui du n°83 bis et de n°83.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin du Ranquet, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Ranquet
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Ranquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Ranquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Ranquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Ranquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Ranquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Ranquet dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Ranquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ranquet, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 81 Chemin du Ranquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Ranquet par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin du Ranquet se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 57.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin du Ranquet à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin du Ranquet est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
