83 Chemin du Ranquet, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin du Ranquet, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°83 bis et de n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Chemin du Ranquet, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 493 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin du Ranquet
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin du Ranquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin du Ranquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Chemin du Ranquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Ranquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Ranquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin du Ranquet dans son marché local
Prix du 83 Chemin du Ranquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ranquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 83 Chemin du Ranquet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin du Ranquet par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin du Ranquet se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et -42.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Chemin du Ranquet à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 83 Chemin du Ranquet est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
