2 Rue Florian, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florian, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°6 et du 5.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Florian, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Ambroix.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 136 mètres
- - Collège Armand Coussens à 107 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 39 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 43 mètres
Ventes au 2 Rue Florian
Une vente a été recensée au 2 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Florian, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florian dans son marché local
Prix du 2 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue Florian se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florian par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florian se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et -40.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
