3 Rue Florian, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florian, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 5.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Florian, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Ambroix.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 157 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Florian, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florian dans son marché local
Prix du 3 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 Rue Florian se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florian par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florian se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et -37.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ambroix a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
