41 Rue de la Virevolte, 30940 Saint-André-de-Valborgne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Virevolte, affiche un prix moyen de 815 €/m², identique à celui du n°81 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Virevolte, 30940 Saint-André-de-Valborgne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Valborgne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André-De-Valborgne - Fontaine à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Virevolte
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Virevolte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Virevolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Virevolte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Virevolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Virevolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Virevolte dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Virevolte par rapport à la voie
Sur Rue de la Virevolte, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 41 Rue de la Virevolte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Virevolte par rapport à Saint-André-de-Valborgne et à Gard
À Saint-André-de-Valborgne, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Virevolte se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Valborgne et 59.63 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Virevolte à Saint-André-de-Valborgne
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Virevolte est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Valborgne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Valborgne a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
