81 Rue de la Virevolte, 30940 Saint-André-de-Valborgne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de la Virevolte, affiche un prix moyen de 815 €/m², identique à celui du n°99 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue de la Virevolte, 30940 Saint-André-de-Valborgne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-André-de-Valborgne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André-De-Valborgne - Fontaine à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Ventes au 81 Rue de la Virevolte
Une vente a été recensée au 81 Rue de la Virevolte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de la Virevolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de la Virevolte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Virevolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Virevolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de la Virevolte dans son marché local
Prix du 81 Rue de la Virevolte par rapport à la voie
Sur Rue de la Virevolte, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 81 Rue de la Virevolte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de la Virevolte par rapport à Saint-André-de-Valborgne et à Gard
À Saint-André-de-Valborgne, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de la Virevolte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Valborgne et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue de la Virevolte à Saint-André-de-Valborgne
Le loyer moyen estimé au 81 Rue de la Virevolte est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Valborgne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Valborgne a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 450 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
