12 Rue du Valadas, 30500 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Valadas, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue du Valadas, 30500 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommière à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Valadas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Valadas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Valadas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Valadas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Valadas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Valadas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Valadas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Valadas par rapport à la voie
Sur Rue du Valadas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 12 Rue du Valadas se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Valadas par rapport à Saint-Brès et à Gard
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Valadas se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -8.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
