6 Rue du Valadas, 30500 Saint-Brès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Valadas, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Valadas, 30500 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommière à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Ventes au 6 Rue du Valadas
Une vente a été recensée au 6 Rue du Valadas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Valadas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Valadas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Valadas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Valadas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Valadas dans son marché local
Prix du 6 Rue du Valadas par rapport à la voie
Sur Rue du Valadas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 6 Rue du Valadas se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Valadas par rapport à Saint-Brès et à Gard
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Valadas se situe 39.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -43.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 6 Rue du Valadas à Saint-Brès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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