101 Rue des Terres Noires, 30190 Saint-Chaptes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 893 €/m², identique à celui du n°97 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue des Terres Noires, 30190 Saint-Chaptes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Chaptes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezol à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue des Terres Noires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 101 Rue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 101 Rue des Terres Noires se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue des Terres Noires par rapport à Saint-Chaptes et à Gard
À Saint-Chaptes, le prix moyen des appartements atteint 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue des Terres Noires se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaptes et 55.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue des Terres Noires à Saint-Chaptes
Le loyer moyen estimé au 101 Rue des Terres Noires est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaptes, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaptes a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 940 €/m² au premier semestre 2024.
