13 Rue Jean Rieu, 30190 Saint-Chaptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Rieu, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Rieu, 30190 Saint-Chaptes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Chaptes.
2 niveaux - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezol à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Rieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Rieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rieu, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 13 Rue Jean Rieu se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Rieu par rapport à Saint-Chaptes et à Gard
À Saint-Chaptes, le prix moyen des appartements atteint 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Rieu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaptes et 55.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Rieu à Saint-Chaptes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Rieu est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaptes, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaptes a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 940 €/m² au premier semestre 2024.
