8 Rue Jean Rieu, 30190 Saint-Chaptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rieu, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Rieu, 30190 Saint-Chaptes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Chaptes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezol à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 318 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Rieu
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Rieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Rieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rieu, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 8 Rue Jean Rieu se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rieu par rapport à Saint-Chaptes et à Gard
À Saint-Chaptes, le prix moyen des appartements atteint 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Rieu se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaptes et 54.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Rieu à Saint-Chaptes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Rieu est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaptes, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaptes a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2022 à 940 €/m² au premier semestre 2024.
