547 Chemin de la Filature, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 547 Chemin de la Filature, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°640 et de n°576.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 547 Chemin de la Filature, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoirac à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Prévert, lycée des métiers du management, de la gestion, de la logistique et du transport à 609 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 547 Chemin de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 547 Chemin de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 547 Chemin de la Filature
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 547 Chemin de la Filature. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 547 Chemin de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 547 Chemin de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 547 Chemin de la Filature dans son marché local
Prix du 547 Chemin de la Filature par rapport à la voie
Sur Chemin de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 547 Chemin de la Filature se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 547 Chemin de la Filature par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 547 Chemin de la Filature se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 547 Chemin de la Filature à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 547 Chemin de la Filature est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
