848 Chemin de la Filature, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 848 Chemin de la Filature, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°576 et de n°640.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 848 Chemin de la Filature, 30380 Saint-Christol-lez-Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoirac à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Prévert, lycée des métiers du management, de la gestion, de la logistique et du transport à 632 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 848 Chemin de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 848 Chemin de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 848 Chemin de la Filature
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 848 Chemin de la Filature. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 848 Chemin de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 848 Chemin de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 848 Chemin de la Filature dans son marché local
Prix du 848 Chemin de la Filature par rapport à la voie
Sur Chemin de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 848 Chemin de la Filature se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 848 Chemin de la Filature par rapport à Saint-Christol-lez-Alès et à Gard
À Saint-Christol-lez-Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 848 Chemin de la Filature se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 848 Chemin de la Filature à Saint-Christol-lez-Alès
Le loyer moyen estimé au 848 Chemin de la Filature est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Christol-lez-Alès, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Christol-lez-Alès a baissé de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
