32 Chemin de la Draille, 30260 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Draille, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 4.38 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Chemin de la Draille, 30260 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément - Rue De La Peyran à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Draille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Draille dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Draille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 32 Chemin de la Draille se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Draille par rapport à Saint-Clément et à Gard
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Draille se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 3.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 20.09 % sur 1 an et baissé de 35.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
