1 Impasse du Charron, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Charron, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Impasse du Charron, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 275 mètres
Ventes au 1 Impasse du Charron
Les 2 ventes au 1 Impasse du Charron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Charron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Charron dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Charron par rapport à la voie
Sur Impasse du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 1 Impasse du Charron se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Charron par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Charron se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et -0.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
