2 Impasse du Charron, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Charron, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Charron, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Charron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Charron dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Charron par rapport à la voie
Sur Impasse du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Impasse du Charron se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Charron par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Charron se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et -2.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.72 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
