1 Rue Saint-Jacques, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue Saint-Jacques, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 336 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Jacques
Les 2 ventes au 1 Rue Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Jacques, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 1 Rue Saint-Jacques se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Jacques par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Jacques se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et -10.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.35 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
