2 Rue Saint-Jacques, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 268 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Jacques, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de 5.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Saint-Jacques, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Francis Margerid à 373 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Faure à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-Jacques(1 684€)

4 Rue Saint-Jacques(1 606€)

4 Rue du Général(1 760€)

16 Rue de l'Ancienne Poste(1 763€)

2 Rue du Général(1 761€)

6 Place de l'Eglise(1 691€)

8 Place de l'Eglise(1 760€)

1 Rue du Général(1 768€)

Prix du 2 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Saint-Jacques se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard

À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jacques se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et -36.03 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Perdigau, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas(1,786 €)

Place de l'Eglise, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas(1,743 €)

Rue de l'Ancienne Poste, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas(1,813 €)

Rue de la Calade, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas(1,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.