3 Chemin du Parc, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Chemin du Parc, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1643 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 253 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 464 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 316 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Chemin du Parc se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Parc par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Parc se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -26.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
