8 Chemin du Parc, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.72 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Chemin du Parc, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 319 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 396 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 247 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Chemin du Parc se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Parc par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Parc se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -21.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
