3 Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Route de Nîmes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 288 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 407 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 271 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Nîmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 3 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Route de Nîmes se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nîmes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nîmes se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -32.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
