2 a Avenue de Saint-andré, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 c mais supérieur de 1.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Avenue de Saint-andré, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 154 mètres
Ventes au 2 a Avenue de Saint-andré
Une vente a été recensée au 2 a Avenue de Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de Saint-andré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Saint-andré dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Saint-andré par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 a Avenue de Saint-andré se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Saint-andré par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de Saint-andré se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -3.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 a Avenue de Saint-andré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 2 a Avenue de Saint-andré à Saint-Gervasy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
