2 c Avenue de Saint-andré, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 340 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 c Avenue de Saint-andré, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.77 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 c Avenue de Saint-andré, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 155 mètres

Ventes au 2 c Avenue de Saint-andré

Les 0 ventes au 2 c Avenue de Saint-andré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Avenue de Saint-andré dans son marché local

Prix du 2 c Avenue de Saint-andré par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 c Avenue de Saint-andré se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Avenue de Saint-andré par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Avenue de Saint-andré se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -6.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.