2 Avenue Georges Taillefer, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Taillefer, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Georges Taillefer, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 123 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Taillefer
Une vente a été recensée au 2 Avenue Georges Taillefer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Taillefer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Taillefer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Taillefer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Avenue Georges Taillefer se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Taillefer par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Taillefer se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -24.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 2 Avenue Georges Taillefer à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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