1 Chemin de Péchicard, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Péchicard, affiche un prix moyen de 2 709 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Péchicard, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Péchicard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Péchicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Péchicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Péchicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Péchicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Péchicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Péchicard dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Péchicard par rapport à la voie
Sur Chemin de Péchicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 1 Chemin de Péchicard se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Péchicard par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Péchicard se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -0.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 1 Chemin de Péchicard à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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