5 Impasse de l'Aqueduc, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse de l'Aqueduc, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'Aqueduc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 5 Impasse de l'Aqueduc se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Aqueduc par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Aqueduc se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 1.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 5 Impasse de l'Aqueduc à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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