2 Impasse des Chasseurs, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chasseurs, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Chasseurs, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chasseurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Impasse des Chasseurs se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chasseurs par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chasseurs se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 2.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 2 Impasse des Chasseurs à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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