2 Impasse des Zephirs, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Zephirs, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Zephirs, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Zephirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Zephirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Zephirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Zephirs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Zephirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Zephirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Zephirs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Zephirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Zephirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Impasse des Zephirs se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Zephirs par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Zephirs se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -21.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Impasse des Zephirs à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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