Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Aires
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aires dans son marché local
Prix Rue des Aires par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aires se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 13.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aires à Saint-Gervasy
Le loyer moyen estimé Rue des Aires est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervasy, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervasy a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aires
Les ventes enregistrées Rue des Aires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aires
Adresses Rue des Aires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aires, classées par tranches de numéros.
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