12 Rue de la Madone, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Madone, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue de la Madone, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Madone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Madone dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Madone par rapport à la voie
Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 12 Rue de la Madone se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Madone par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Madone se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -2.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
