2 Rue de la Madone, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madone, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Madone, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madone dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madone par rapport à la voie
Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue de la Madone se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madone par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madone se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -9.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
