1 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 520 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 201 mètres

Ventes au 1 Rue de Lédenon

Les 0 ventes au 1 Rue de Lédenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Lédenon dans son marché local

Prix du 1 Rue de Lédenon par rapport à la voie

Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 1 Rue de Lédenon se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Lédenon par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lédenon se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -31.61 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.