13 bis Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 678 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 bis Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence Ii à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Lédenon

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Lédenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de Lédenon dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de Lédenon par rapport à la voie

Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 13 bis Rue de Lédenon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de Lédenon par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Lédenon se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -4.09 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 30320 Saint-Gervasy(2,366 €)

Rue de Cabrières, 30320 Saint-Gervasy(2,098 €)

Rue des Cigalons, 30320 Saint-Gervasy(2,518 €)

Avenue Georges Taillefer, 30320 Saint-Gervasy(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Lédenon

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Lédenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.