36 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Lédenon, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°19 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 613 mètres
Ventes au 36 Rue de Lédenon
Une vente a été recensée au 36 Rue de Lédenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Lédenon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Lédenon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Lédenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Lédenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Lédenon dans son marché local
Prix du 36 Rue de Lédenon par rapport à la voie
Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 36 Rue de Lédenon se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Lédenon par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Lédenon se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 20.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
