4 Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 403 € à 2 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de 0.05 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervasy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence Ii à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 210 mètres

Ventes au 4 Rue des Aires

Les 0 ventes au 4 Rue des Aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 4 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 4 Rue des Aires se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Aires par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Aires se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 33.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervasy baissé de 20.41 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.