2 Rue des Jardins, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 701 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Jardins, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence Ii à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -23.46 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 30320 Saint-Gervasy(1,931 €)

Rue du Pere Picard, 30320 Saint-Gervasy(2,029 €)

Rue Pasteur, 30320 Saint-Gervasy(1,814 €)

Rue Basse, 30320 Saint-Gervasy(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.