2 Rue des Jardins, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Jardins, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -18.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
