6 Rue du Pere Picard, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pere Picard, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pere Picard, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervasy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 228 mètres
Ventes au 6 Rue du Pere Picard
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pere Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pere Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pere Picard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pere Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pere Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pere Picard dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pere Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Pere Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 6 Rue du Pere Picard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pere Picard par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pere Picard se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et 17.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pere Picard à Saint-Gervasy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pere Picard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervasy, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervasy a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
