3 Rue du Pouzin, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 034 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pouzin, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°66 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue du Pouzin, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc de Nîmes à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pouzin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pouzin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pouzin par rapport à la voie

Sur Rue du Pouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Rue du Pouzin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pouzin par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pouzin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -4.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Aqueduc, 30320 Saint-Gervasy(2,443 €)

Rue de la Madone, 30320 Saint-Gervasy(2,410 €)

Avenue du Hameau de Rodier, 30320 Saint-Gervasy(2,401 €)

Rue de l'Aqueduc, 30320 Saint-Gervasy(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pouzin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pouzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.