3 Rue du Pouzin, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pouzin, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Pouzin, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pouzin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pouzin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pouzin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pouzin par rapport à la voie
Sur Rue du Pouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 3 Rue du Pouzin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pouzin par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pouzin se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 12.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
