52 Rue du Ventoux, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 52 Rue du Ventoux, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Ventoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 52 Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 52 Rue du Ventoux se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Ventoux par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Ventoux se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -4.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
