76 a Rue du Ventoux, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 a Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°76 b et de n°74.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 76 a Rue du Ventoux, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safraniere à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 949 mètres
Ventes au 76 a Rue du Ventoux
Une vente a été recensée au 76 a Rue du Ventoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 a Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 a Rue du Ventoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 a Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 a Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 a Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 76 a Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 76 a Rue du Ventoux se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 a Rue du Ventoux par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 a Rue du Ventoux se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 1.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 76 a Rue du Ventoux à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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