9 Rue du Ventoux, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue du Ventoux, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Ventoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 9 Rue du Ventoux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ventoux par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ventoux se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 3.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
