3 bis Rue Neuve, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 3 bis Rue Neuve, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 bis Rue Neuve se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Neuve par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Neuve se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -15.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
