2 Avenue Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Cazelles, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 5 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2368 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Cazelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Cazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Cazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Cazelles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Cazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Cazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Cazelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Cazelles par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Avenue Emile Cazelles se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Cazelles par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Cazelles se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -26.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
