22 Avenue Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Emile Cazelles, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°18 et de 0.36 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Avenue Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Zone Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000N, - Parcelle n°2829 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Emile Cazelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Emile Cazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Emile Cazelles dans son marché local
Prix du 22 Avenue Emile Cazelles par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 22 Avenue Emile Cazelles se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Emile Cazelles par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Emile Cazelles se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 16.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
