42 Avenue Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Emile Cazelles, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 Avenue Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2530 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 919 mètres
- - Collège Jean Vilar à 919 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Emile Cazelles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Emile Cazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Emile Cazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Emile Cazelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Emile Cazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Emile Cazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Emile Cazelles dans son marché local
Prix du 42 Avenue Emile Cazelles par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 42 Avenue Emile Cazelles se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Emile Cazelles par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Emile Cazelles se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -16.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
